家を建てる時の土地の規制
自分の土地だから、
どんな建物を建てても良い
というわけではありません。
例えば、原則として
幅４ｍ以上の道路に
２ｍ以上接していない敷地には、
家が建てられません。
地域によっては、家の高さ、
広さなどの規制もあります。
土地を買う時は、どれくらいの規模の、
どんな建物が建てられるのか確認して
契約するようにしましょう。
主な規制を以下にあげておきますので、
参考にしてください。
【用途地域】
どの用途地域に属するかによって、
建てられる建築物等の規制がある。
建ぺい率・容積率もそれぞれ異なる。
【防火地域】
防火地域は準耐火建物以上、
準防火地域は防火構造以上などの規制がある。
【高さや斜線制限】
用途地域ごとの規制や、日照、採光、
通風確保のための制限がある。
施工事例
中庭と屋上で広がる、光と風を楽しむ住まい
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木の梁と光あふれる大空間で暮らす住まい
New！新築片流れ屋根のシックな外観に、木の梁が映える開放的なリビングが広がる住まい。畳スペースやロフト、充実した収納計画により、家族それぞれの暮らしを快適に支える工夫が詰まっています。
プロ仕様の音響空間を備えた、趣味と暮らしが調和する住宅
New！新築趣味を楽しみながら落ち着いた日常を送れる住まい。草間邸にはホームシアターや和室、個性あふれるキッチンなど、日々の暮らしを豊かにする工夫が詰まっています。レンガ調の重厚な外観が街並みに溶け込みつつも、確かな存在感を放つ住まいです。
