家を建てる時の土地の規制
自分の土地だから、
どんな建物を建てても良い
というわけではありません。
例えば、原則として
幅４ｍ以上の道路に
２ｍ以上接していない敷地には、
家が建てられません。
地域によっては、家の高さ、
広さなどの規制もあります。
土地を買う時は、どれくらいの規模の、
どんな建物が建てられるのか確認して
契約するようにしましょう。
主な規制を以下にあげておきますので、
参考にしてください。
【用途地域】
どの用途地域に属するかによって、
建てられる建築物等の規制がある。
建ぺい率・容積率もそれぞれ異なる。
【防火地域】
防火地域は準耐火建物以上、
準防火地域は防火構造以上などの規制がある。
【高さや斜線制限】
用途地域ごとの規制や、日照、採光、
通風確保のための制限がある。
施工事例
白で統一した上質なデザインと、屋上テラスのある三階建ての家
New！新築シンプルかつ洗練された白の外観が目を引く三階建て住宅。室内は開放感と上質さを兼ね備えた空間設計に。家族が集うLDKや、光あふれる階段ホール、屋上テラスなど、日常に特別感を添える一邸です。
暮らしにゆとりと遊び心を添える、吹き抜け×ロフトの家
New！新築吹き抜けとスケルトン階段が生み出す開放感に加え、趣味を楽しめるピアノ室や、遊び心のあるロフトも。 プライベート感のある中庭や屋上も活用し、内と外がゆるやかにつながる、心地よい暮らしが実現しました。
中庭と屋上で広がる、光と風を楽しむ住まい
New！新築スケルトン階段と中庭のある開放的な設計に、プライベート感あふれる屋上を備えた住まい。明るいリビングや機能的なキッチン、落ち着いた洋室など、家族の暮らしを豊かにする工夫が随所に盛り込まれています。
